中山楼书画册主要是通过文字和画面反映楼盘风貌，向消费者展示房地产产品而精心设计的纸质广告宣传资料。近年随着地产行业的不断发展壮大，成就了地产广告的发展空间。从早期的印有简单房型图、地址和联系方式的活页，到今天由专业东莞广告公司精心设计的楼书。无论从形式到内容，中山楼书都发生了翻天覆地的变化。如果说一幢经典的建筑是开发商物化形态的作品，那么一本经典东莞楼书就是开发商思想形态的作品。
    中山楼书一般包括楼盘建筑规划、核心价值、楼盘地理位置、房屋平面图、周边配套设施、物业管理等。每一个部分在中山楼书中的表现形式都比较灵活，既成整体，又有各自的独立性。
    中山楼书画册的创意思维方式：中山楼书的创意离不开思维的方法。在中山楼书设计中，创意思维主要分为横向思维与纵向思维。横向思维是指接收和利用其他事物的功能、特征和性质的启发而产生新思想的思维方式。横向思维是一种提高创造力的系统性的手段，训练了人们的创造性、革新性，是一种深思熟虑的、系统的过程。当今中山楼书设计的横向思维体现在版面形式、材料的选用等方面。东方传统文化与西方现代文化的交融，传统思想观念与现代意识的交汇，都是现代中山楼书设计所广泛运用的创意方法。井且对制作中山楼书使用的材质在不断地探索和创新，由传统纸张到特种纸张，由木料。到陶瓷以及各种生活废旧物品的再利用。纵向思维是利用逻辑推理直上直下地思考，而横向思维是当纵向思维思考受阻时大脑急转弯，在横向思索中去发现富有创新性的目标或答案。当然，纵向思维也是中山楼书设计中不可缺少的思维方式，体现在对楼盘建筑规划，核心价值、楼盘地理位置、周边配套设施等分析和规划上。中山楼书设计中的横向思维就是把各门学科和各个事物联系起来，让它们在相相影响、融会贯通的过程中迸发出多元化的创意题材和多样化的设计媒介。纵向思维的方法是对事物进行理性的、科学的分析，对消费心理、价值观念、市场状况、同类竞争产品的特征等进行分析，对项目做到“量体裁衣”，设计出最可行的东莞楼书作品．
    中山楼书设计过程不仅仅是在设计过程中罗列现实中的现象。基于对广告定位因素、市场因素等客观因素理解之上的中山楼书创意，一般具有很强的说服力，有利于提高广告效能。
    中山楼书的整体设计方法：中山楼书不仅是销售信息的载体，也是商家与消费者沟通的桥梁。首先，楼书是件随蓿消费群体进行定位的。消费群体与楼书创意之间有着相互影响和制约的关系。消赞群体的审美情趣影响中山楼书的设计风格，楼书的设计风格体现目标消费群体的审美特征。中山楼书的设计应多考虑消费群体的精神需求与生活习性。其次，中山楼书的设计要精美、考究、有特色，这样才能吸引消费者。成功的中山楼书的设计，其设计语言应该是优美朴实的、睿智深刻的；中山楼书的图片要唯美、写实，切忌过分夸张。我国大众自古以来就对家有着深深的眷恋和依恋之情。人们认为家是爱的港湾，特别是当今竞争激烈的社会，在家可以找到更多的温暖和慰籍。所以图片的使用要让消费者愿意接近这个“家”。中山楼书版式的设计要有张有弛，注意文字与图片的合理搭配。其中跨页的运用要恰到好处，过多太接近于画册，过少又没有连贯性。当然，携带的方便既是东莞楼书整体设计的一个部分，也是中山楼书使用功能的一种体现。如果中山楼书开本做得很大，消费者携带非常困难，那么就有碍于消费者把它携带回家收藏与阅读，也就体现不出中山楼书应有的价值。所以中山楼书的开本要大小适中，以便于携带。
    中山本土楼书画册设计元素的捕捉：纵观现代中山本土楼书设计，大量应用了我国传统文化作为设计元素。这些传统元素的运用是为了迎合广大消费者的审美意识、价值取向以及生活方式。受到传统文化儒家、道家等思想的影响，中国人潜意识里在居住环境上有返璞归真、阴阳调和的心理情愫。主张人与自然的天人合一、五行协调。那么，这些传统观念在东莞楼书设计中的体现，就是书法、绘画、民间美术、传统建筑、茶和酒文化等的体现。楼盘与大学校区互通，实现“校园深处有人家”的理念。《璞园》的“璞”指蕴藏有玉的石头．也指未雕琢的玉。喻人的天真状态，淳朴，返璞归真。“园”指对校园的眷恋，发于对纯真，朴质的向往。整本中山楼书将文化与建筑融为一体，文化的巨大魅力来自于它所蕴含的意义，建筑的宏伟来自干它所展露的形态，是“意”与“形”的统一。